湘建價〔2016〕72號 湖南省住房和城鄉建設廳關于印發《關于增值稅條件下計費程序和計費標準的規定》及《關于增值稅條件下材料價格發布與使用的規定》的通知

文號：湘建價〔2016〕72號

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各市州住房和城鄉建設局（建委、規劃建設局）、各有關單位：

為貫徹落實《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅[2016]36號）規定，滿足建筑業增值稅條件下建設工程計價需要，我廳結合全省實際，制定了《關于增值稅條件下計費程序和計費標準的規定》及《關于增值稅條件下材料價格發布與使用的規定》（以下簡稱“增值稅計價規定”），現印發給你們，請遵照執行。

“增值稅計價規定”從2016年5月1日起執行。

附件：1.關于增值稅條件下計費程序和計費標準的規定

2.關于增值稅條件下材料價格發布與使用的規定

湖南省住房和城鄉建設廳

2016年4月19日

湖南省附件1：

關于增值稅條件下計費程序和計費標準的規定

根據《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅[2016]36號）規定，現對《湖南省住房和城鄉建設廳關于印發＜湖南省建設工程計價辦法＞及＜湖南省建設工程消耗量標準＞的通知》（湘建價[2014]113號）中的“附錄M建設工程項目組成及費用標準”和“工程計價表格”進行修訂，對建設工程計費程序、計費標準、計價表格進行相關調整，內容詳見附表《增值稅條件下建設工程費用標準、工程計價表格》。

《增值稅條件下建設工程費用標準、工程計價表格》與湘建價[2014]113號文配合使用，具體按以下規定執行。

一、采用“一般計稅方法”時，建設工程計費程序和計費標準應執行下列規定：

1.編制概算文件時，單位工程計費程序與費用標準的規定：

1）人工費和機械費為計價基礎時，單位工程概算費用計算程序及費率按“附M新表5”執行；

2）人工費為計價基礎時，單位工程概算費用計算程序及費率按“附M新表6”執行。

2.編制施工圖預算文件（包括招標控制價）時，單位工程計費程序與費用標準的規定：

1）費用標準按 “附M新表1”、 “附M新表2”、 “附M新表3”、 “附M新表4-1”、 “附M新表4-2”中有關“一般計稅法”的規定執行；

2）單位工程的計價表格及計費程序按“附E新表3-1-1”、 “附E新表3-1-2”、“附F新表1-1”、 “附F新表2-1-1”、“附F新表2-2-1”、“附F新表2-3-1-1”、“附F新表2-3-1-2”、“附L新表4-1”執行。

二、采用“簡易計稅方法”時，建設工程計費程序和計費標準應執行下列規定：

1.施工圖預算（包括招標控制價）費用標準按“附M新表1”、 “附M新表2”、 “附M新表3”、 “附M新表4-1”、“附M新表4-2”中有關“簡易計稅法”的規定執行。

2.施工圖預算（包括招標控制價）計價表格及計費程序按“附E新表3-2-1”、 “附E新表3-2-2”、“附F新表1-2”、“附F新表2-1-2”、“附F新表2-2-2”、“附F新表2-3-2-1”、“附F新表2-3-2-2”、“附L新表4-2”執行。

三、其他規定

1.編制概算文件時，工程其他費用，可按財稅[2016]36號文附件1《營業稅改征增值稅試點實施辦法》中第十五條規定 “增值稅稅率6%”和第二十三條規定“銷售額=含稅銷售額÷（1+稅率）”來計算建安造價和銷項稅額。

2.建筑維修工程（不包括日常修繕）的局部拆除、用途改造（包括墻上開門窗洞口，樓板開洞口等）的工程量，執行維修相關定額，按簡易計稅方法計價；其他工程量直接費用計算，執行建設工程消耗量標準，其人工和機械乘以1.15系數；并按合同約定計稅方法計價。

3.清包工方式和甲供工程提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

4.“建筑工程老項目”提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

5.執行簡易計稅法的項目在編制計價的相關指數指標等時，可根據建安造價=含稅造價÷（1+稅率）公式折算建安造價和銷項稅額。

附表：增值稅條件下建設工程費用標準、工程計價表格

湖南省附件2：

關于增值稅條件下材料價格發布與使用的規定

為滿足增值稅條件下工程計價要求，根據《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅[2016]36號）、《財政部 國家稅務總局關于簡并增值稅征收率政策的通知》（財稅[2014]57號）、《財政部 國家稅務總局關于部分貨物適用增值稅低稅率和簡易辦法征收增值稅政策的通知》（財稅[2009]9號）的規定，結合我省實際，制定湖南省增值稅條件下材料價格發布與使用規定如下：

一、增值稅條件下材料價格的發布規定

材料價格發布按照《湖南省建筑工程材料預算價格編制與管理辦法》（湘建價[2014]170 號）規定采取含稅價格。

二、增值稅條件下材料價格的使用規定

1.一般計稅辦法的材料價格使用規定

根據增值稅條件下工程計價要求，稅前工程造價中材料應采取不含稅價格，材料原價、運雜費等所含稅金采取綜合稅率除稅，公式如下：

材料除稅預算價格（或市場價格）=材料含稅預算價格（或市場價格）/（1+綜合稅率）

除稅用綜合稅率標準規定如下：

1）適用增值稅稅率3%的自產自銷材料的綜合稅率

2）適用增值稅稅率17%的材料的綜合稅率

3）其他未列明分類的材料增值稅綜合稅率按其他綜合稅率6%除稅。

2．簡易計稅辦法的材料價格使用規定

簡易計稅辦法條件下材料價格按照《湖南省建筑工程材料預算價格編制與管理辦法》（湘建價[2014]170 號）發布的材料含稅價格使用，不進行除稅。

湖南省住房和城鄉建設廳辦公室

2016年4月21日印發